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理财要有超前意识,90后也要行动起来

来源:网络整理 作者:admin 人气: 发布时间:2016-08-13
摘要:理财要有超前意识,90后也要行动起来, 刚工作的年轻人往往对理财还没有概念,尤其是90后,若没有好的规划往往容易成为月光族,存款都没有,还如何谈理财。对理财

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  刚工作的年轻人往往对理财还没有概念,尤其是90后,若没有好的规划往往容易成为月光族,存款都没有,还如何谈理财。对理财小白,给大家推荐两本比较好的理财启蒙书《小狗钱钱》、《富爸爸,穷爸爸》,看完这两本书,相信会对你有很大的触动,养成良好的理财习惯,会受益终生。理财不是有钱人的事情,从我们有收入开始,每个月都要拿出一部分进行理财,这样才会积少成多。

  1.买房

  首先我们应该努力工作,攒钱买房,如果你在二线城市,如成都工作,那么恭喜你,攒够首付立马买房。这几年的房价基本没有怎么增长,不到1万的均价,房价比较合理,北京上海的均价应该是成都的5~6倍,如果你说北京上海的收入是成都的5~6倍,我只能呵呵了,据我了解,勘察设计行业一线城市的收入还没有西部城市的收入高,从这一点来看二三线城市刚工作的年轻人压力要小很多。

  为什么建议大家买房?买房相当于强制存款,如果房价上涨,相当于杠杠投资(首付3成,相当于3.3倍杠杆);如果房价稳定不涨,房子也能在一定程度上抵御通胀;如果短期房价出现下跌,由于是自住房,不会卖出也不会亏损,长期来看房价也是螺旋式上升的。现在的贷款利率越来越低,说不定那天会变成负利率,能贷到钱都是赚,能多贷就尽量多贷吧,但月供金额一定要和自己的收入匹配,否则压力太大就没有意义了。

  当然,现在买房投资的意义也不大了,若房价不涨,租金又低,房子反而成为负资产。 如果你在一线城市工作,我就不敢做任何建议了,都知道有泡沫,但只有上帝才知道什么时候会破。有兴趣的可以参考日本的楼市,或许中国人多,泡泡会越吹越大而永不破灭!

  2.定投指数基金

  年轻人由于刚参加工作,没有什么积蓄,往往没有什么投资意识,也不太关心资本市场。但每当牛市来临时,他们在身边炒股大军的影响下,往往容易冲动入市成为被收割的韭菜,最后被深套其中,漫长的熊市使多数人无法坚持下去,最后割肉离场,当下一次市场无比亢奋的时候,这部分人往往又经不住诱惑,冲进去后又会再一次被收割,这就是为什么股市一赢、二平、七亏的秘密。

  既然股市这么凶险,我们是不是应该远离股市呢?年轻人应该远离炒作股票,最好的投资就是投资自己:刚参加工作时,我们应该把全部精力放在业务技能的学习上,如果这时候迷恋上股票,不但亏损的几率大,而且影响工作。努力工作不但可以使自己在职业上有所发展也为日后投资积累更多的本金。股票市场是一个投入和产出严重不成比例的地方,过度沉溺其中,弊大于利。

  最好的投资方式就是定投指数基金。我刚工作的时候,不懂任何投资,天天加班工作,在07年的时候正是大牛市,买了些业绩好的主动基金,熊市来了,跌了差不多60%(幸好投入的本金不大),后来发现,绝大多数主动基金都跑不过指数基金。主动基金申购和管理费用都较高,指数基金通过场内交易手续费仅万分之1~2,而且不用缴印花税。

  为什么定投指数基金而不定投股票 ?指数长期看永远是向上的,指数分散到很多个股,相当于分散投资,不用担心黑天鹅 ,不用研究公司,不用考虑止损,每个月定投后就可以不管,花的精力少。而股票不具备上述优势,反而易碰上黑天鹅。

  什么叫指数基金?

  顾名思义就是以特定指数(如沪深300指数、标普500指数、纳斯达克100指数、日经225指数等)为标的指数,并以该指数的成份股为投资对象,通过购买该指数的全部或部分成份股构建投资组合,以追踪标的指数表现的基金产品。通常而言,指数基金以减小跟踪误差为目的,使投资组合的变动趋势与标的指数相一致,以取得与标的指数大致相同的收益率。

  定投应择时,在熊市中慢慢买入中国的股市总是牛短熊长,当股市处于熊市时,正是定投的好时机,每个月从收入中拿一部分定投,有小白问,什么叫熊市?最简单的表现就是QQ朋友群和身边没有人讨论股票,市场低迷,遇到大跌的时候就是最好的买入时候。

  什么是牛市?

  就是身边的股神越来越多,如果从来不关心股市的同学朋友跟你说他想入市的时候,你应该停止定投,考虑慢慢卖出指数基金,买入固定收益类产品。应该定投什么指数指数投资应该具有全球视野,不仅仅局限于国内市场,通过场内基金,现在可以轻松投资香港市场、美国市场以及欧洲市场,你也可以定投油气基金、黄金基金。关键是要选择跌得足够多,处于低估区间的指数基金。

  3.控制物质欲望

  买入资产年轻人容易攀比,比如有10万元钱,他可以贷款买20万的车,其实车子是负资产,一旦买入就以每年10%的速度折价,并且每年还需花费10%的费用来养车。如果我们把这10万用于理财,每年10%的收益,这样一年收支就差了5万元。

  即使要买车,也遵循经济实用的原则,无论你买多贵的车,兴奋期也不过三个月,最后你会发现满大街都是这款车,没有人会在意你开的什么车。在日本和澳大利亚,满大街都是经济性轿车,很少看见奔驰宝马,难道他们没有我们富裕?还是消费观念不一样吧。

  刚工作的年轻人应不断买入资产,会让你的财务越来越自由。

责任编辑:采集侠
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